Зачем нужна оценка недвижимости?

Оценка стоимости недвижимости требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости.
Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется проведение оценки недвижимости, являются:

  - кредитование под залог недвижимости;
  - определение арендной ставки недвижимости;
  - сделки по купле и продаже жилой недвижимости;
  - определение страховых сумм по недвижимости;
  - и т.д.,

Но самый большой интерес вызывает услуга оценка квартиры, ведь стоимость наших квартир - это наш капитал. Массовое совершение сделок на рынке недвижимости повлекло за собой спрос на оценку квартир для совершения сделки купли-продажи и для других целей.
Какие же факторы влияют на оценку стоимости квартиры?

В действительности сделать оценку квартиры самостоятельно, не имея специальных знаний, весьма сложно. Конечно, оценить жилую недвижимость «на глазок» способен каждый, однако лучше это ответственное мероприятие доверить профессионалам.
Оценка квартиры требует учета множества особенностей и деталей: местоположение оцениваемой квартиры; конструкция дома, год постройки, этаж; характеристики оцениваемой квартиры: общая площадь, площадь комнат и кухни, планировка, техническое состояние; инфраструктура района и близлежащее окружение - это основные факторы, которые учитываются при оценке рыночной стоимости недвижимости.